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28歳、不動産投資5年目の実績を公開します!

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昨日の記事でいろいろと経験を書きましたが、実際のところ、赤字だらけなんじゃ…とか思ってしまうので、実績を公開します。

本業:サラリーマン収入

本業のサラリーマン収入は6年目で400万円台です。製造業の営業職で、中小企業レベルなので、平均年収よりもちょっぴり高いか同じくらいですね。
(20代後半男性の平均年収は393万円らしいです)

https://heikinnenshu.jp/kininaru/20dai.html

大したことはないし、平均レベルくらいと言えるのではないでしょうか。クビにはならない程度で頑張ってます!

投資:投信信託

投信信託の細かいことは、昨日の記事にもリンクを張っていますので、そちらで見ていただけたらと思います。
結論から言うと、本日時点で投資金額に対して、評価損益で6.4%の増加になっています。毎月数千円程度しか入金していないので、金額ベースでは全然ですが…やはり稼ぎが少ないと大したことになりません。

副業:不動産投資

多分、これが一番胡散くさいと感じるものだと思います。5年目を迎えていて、4年間のデータをここ1か月で初めてまとめました。せっかくなので、表にしておきます。

収益(単年)収益(累計)
1年目▲357,951▲357,951
2年目▲115,021▲472,972
3年目▲26,947▲499,919
4年目+41,969▲471,089

オイオイ、めっちゃマイナスやん!!という突っ込みも大歓迎です(笑)
これがリアルな数字なので、是非これから不動産投資を始めたいと考えている人には、知ってもらったらいいんではないかと思いました。

ちなみに、これで1Rマンション2部屋をほぼフルローンで購入しています。1年目、2年目はそれぞれ購入した年なので、初期費用が発生したりして、大きくマイナスになってしまいました。ローンが25年なので、あと20年くらいはのんびりと返していく予定です。

というか、毎年の確定申告以外ではさわらずにいても単年の収益が4年目で黒字化したのはめっちゃうれしいですね!

はじめての不動産投資セミナーはこちら


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